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澄城村民收到强拆通知书 置换房屋需倒贴资金云顶娱乐官网400

Tags: 澄泉  

  (记者 邵林喜 张海明 王海)旧城改造工程,本来是一项改善城镇居民生活环境,促进县域发展的好事。然而,居住在渭南市澄城县城关镇城内村一组的13户村民,却因为旧城改造所居住房屋的拆迁问题,生活处于水深火热之中。

  近日,本网不断接到澄城县城关镇城内村群众反映,自己家居住了几十年的房屋,即将面临被强制性拆除的命运。“听说是搞一个‘澄泉广场’项目,在村子里征地,征收办公室的喇叭也一天到晚不停的播放着征收房屋的信息,给我们都下发了强拆通知书,整天都有一些自称征收办的人员在村子里四处转悠,我们家人现在整天住的都提心吊胆的,真怕这几天他们带人过来把房子强行拆了,一天到晚连门都不敢开……”

  在城关镇城内村一组村民崔淑会家中,记者得知,她家里的房子是九几年就已经盖好了,家里早就没有田地了,失地农民无任何经济来源,就只剩下这几间房了,这次拆迁人家说只给按1:0.65的比例赔付置换成房屋,就是按房屋的占地面积的百分之六十五进行赔付,村民们都不同意,想着能协商呢,然而,政府部门根本就不好好和村民们谈,一点都不为群众真正考虑,只顾着自己走程序,现在还直接发了一个强制拆除的通知。

  “我们家人现在整天住的都提心吊胆的,真怕这几天他们带人过来把房子强行拆了,一天到晚连门都 不敢开!”崔淑会对记者讲道。

  就在记者采访过程中,该村另一户也即将被拆迁的村民郑保成、马菊焕夫妇听到消息,也赶来陈述自己家的情况。

  “我们家的房子是90年的时候盖的,到现在已经有20多年了。家里有三个儿子,还有一个85岁的老母亲,就这一处桩基。现在听说政府要强制采取措施拆迁,儿子连媳妇都娶不成。没有地,全家人就靠着把家里仅剩的几间房租出去生活,这些天来,村上喇叭一天到头都在喊着要拆除这些房子,云顶集团娱乐!严重影响到了家里人的正常生活,租住的客户也都搬走完了,这下彻底没有任何经济来源了,我们一下连生活保障都失去了。”郑保成愤怒的说着。

  当被问到为什么不向政府部门反映情况时候,他显得更加气愤了,政府根本就不管这些情况,他们一直说是按照1:0.65赔付置换房屋,你同意也得同意,不同意也得同意。找村上,村上也不管,像他们这些人都是老实巴交的农民,能有什么办法呢?

  “前几年,就是由于政府说要修路,把我们家的地强征了,我家有2亩8分地,政府派人把地里的果树强推了,一亩地给了700元,我们老两口今年都50多岁了,现在就剩下这几间房子了,要是再被强拆了,这生活该怎么过啊!”马菊焕老人情绪激动的说。

  随后,记者跟随郑保成夫妇到家里进一步了解情况。刚一出门,就看见两名挂着《澄城县宝塔路东段南侧旧城改造项目建设办公室》上岗证的房屋拆迁办工作人员在门口,刚见面,他们就质问记者是干什么的,并要求查看记者的证件,随后更是拒绝接受正常采访,并一直声称自己是代表政府来和村民进行协商的。情绪激动的村民上前与其理论,问他们既然是代表政府,为何整天只是强调若不同意就会强拆,而不听听群众的心声和困难呢。两人无言以对,不顾村民的阻拦,便急匆匆的离开了村子。

  紧接着,记者跟随工作人员的脚步来到了澄城县宝塔路东段南侧旧城改造项目建设办公室。在办公室,记者见到了几名工作人员,当被问到项目的具体情况和村民房屋征收情况时候,一位工作人员告诉记者,今天领导都不在,具体情况等领导回来才能说清。他还说,自己不是政府部门的人,是澄城县政府部门专门从西安请来的,他们是搞拆迁征收的专业人士,来是专门对村民进行动员和沟通的。

  从澄城县宝塔路东段南侧旧城改造项目建设办公室出来,记者再次来到郑保成的家里,他拿出了澄城县澄泉广场建设项目房屋征收建设项目房屋征收的宣传手册和政府部门前后给他发的相关的文件。

  澄城县住建局发的行政处罚事先告知书显示:告知书说由于郑保成家的房屋建设时未办理建设工程规划许可证,影响县城规划,属于违法建筑,限时自行拆除。

  强制通知书写到:宝塔路东段沿街各住户、商户、云顶娱乐官网400,出租户,根据“澄泉广场”征收工作进度安排,宝塔路东段沿街建筑已进入强制拆除阶段。望各住户、商户、出租户在3日内自行搬离该场所,否则一切后果自负。落款时间为“2013年5月11日”,盖下的“澄城县房屋征收管理办公室”公章。

  郑保成告诉记者:“处罚告知书是在去年的腊月28日发的,规定三日内可以提出申诉,三天后就是大年初一,这个时间发通知我们到哪里去申诉啊?再说我们是90年就盖的房,为什么不在当时盖的时候处罚,现在都过去几十年了,才给了这个处罚告知书。”

  继续走访,记者发现还有几户村民收到了同样的处罚告知书和三日内强拆通知。然而,令记者十分不解的是,部分村民给记者出示了自己的庄基用地审批表,这些土地建住宅都是有手续的,为何也样会收到违规用地的处罚通知?马文会老人补充道,自己家里有3亩责任田在这次的征收范围内,然而,经过这种比例的置换后,自己竟然被告知把地征收后,需要再给开发商交27万才能住上安置房。无独有偶,村民郑保成的邻居陈某也遇到了同样的问题,家里的院子给人家以后,想要住上新房,也同样得付十几万才行。

  为什么会出现村民房被拆、地被征,不但得不到赔偿还得倒付钱才行?强拆通知究竟是怎么一回事?靠着这些房生活的村民房屋被拆后出路在哪里?“澄泉广场”到底是什么项目?带着这些疑问记者来到了澄城县住房保障和建设局、国土资源局做进一步调查了解。

  来到住建局办公的规划局办公室,当记者问起“澄泉广场”的建设项目有没有规划手续时,一位工作人员肯定的告诉记者没有规划手续。同样在国土资源局,办公室王主任也表示这个项目也还没有办理土地部门的任何手续。

  下午两点多,记者一行又前往住建局继续了解情况。这次却被告知局长正在开会,经过一个多小时的等待后,在2楼局长办公室,记者见到了澄城县住建局田哲局长。

  田局长告诉记者,这个项目是由两个部分组成,旧城改造和棚户区改造项目。发改委、规划局都立项了,项目正在上报省上审批。当被问到这个项目的开发商恒邦置业的一些问题时,他告诉记者,这个项目是由政府牵头的,根本不存在开发商这一说。恒邦置业是想从前期参与进这个项目,所以村民才会理解成开发商去征收拆迁房屋。记者又问到关于村里设立的房屋征收管理办公室工作人员是哪些人时,田局长说:“这些都是我们各个部门的工作人员,有城关镇、住建局、国土局、经开局等部门,都是政府部门的工作人员。”当记者告诉他那些人里面有政府部门从西安专门请的人进行拆迁征收以后,他却表示不可能,并要求看具体是谁。

  随后,专门负责这个项目具体工作的住建局综合开发办主任梁拴峰接受了记者的采访。梁主任详细的给记者介绍了这个项目的情况和关于对城关镇城内村一组村民房屋征收的问题。

  记者从澄城县旧城改造办公室提供的《澄城县城关镇城内村宝塔路东段南侧旧城改造项目(澄泉广场)》了解到:“澄泉广场”位于澄城县城关镇城内村宝塔路东段南侧,东至万泉街,西至古徵街,南至城内村一组、二组分界线,北至宝塔路,总占地面积约76亩。主要建设内容为:拆迁征地面积48281.5平方米,拟建设17栋住宅楼(其中13栋18层住宅、4栋25层住宅),沿街布设4层集中商业、建设住宅底商和步行街商铺2层,总建筑面积199241.4平方米,其中地上建筑面积16330804平方米(住宅建设面积133304.4平方米、商业建筑面积30004.4平方米)、地下建筑面积35933平方米。项目总投资为41669万元,全部为建设单位自筹。

  “现在征收房屋存在的核心问题就是一个赔偿标准的问题,村民都想靠着这些赔偿一夜暴富。实行1比0.65的比例进行赔偿是经过专门的机构算出来的,这个标准是按照房屋的占地面积算的,其实计算下来比按建筑面积1比1赔付还要高,但是村民不理解这种做法,因而工作几乎没法开展下去。”梁主任对记者说。

  “田局长由于事情比较多,身兼数职,对这个项目的具体情况还不清楚,这些人确实是西安请来的从事拆迁征收工作的专家,人家对此事比较有经验,因而就来指导进行与村民进行沟通和谈协议,他们都是有很丰富的这方面的经验。当记者告诉他见到这些人与村民发生险些冲突时,他却说这也很正常,村民实在是太难沟通了。”梁主任说。

  提起城内村一组的这些拆迁户,他告诉记者,这些人所建房屋大多是属于违规建筑,都没有土地手续,按照国家政策是必须进行强制拆除的。当记者告诉他,有的住户拿出了土地手续,还有的拿出了当时盖房时候的违规建筑罚款收据时候,梁主任表示有手续的房屋是绝对不可能去强拆的,没有任何部门会去强拆合法建筑。

  随后,住建局综合开发办主任梁拴峰主任给记者拿出了澄泉广场建设项目的立项手续,其中包括相关部门的预审意见。

  采访结束后,记者心里依然疑云密布。究竟澄城县城关镇城内村的房屋征收工作是如何进展的?为何村民会在见到这些工作人员如此气愤,村民的住宅为何不管有无手续都会接到行政处罚告知书?相关部门既然表示不会强拆,却又为何会给村民家里发强拆通知?为何会出现村民房屋被征还要倒贴钱的情况?对于这些,本网将继续跟踪报道。

  农民房屋在补偿谈判时被强拆 官方称村民自发2013.04.16

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